Le Bar-sur-Loup : 4 pièces de 62 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Bar-sur-Loup – Appartement de village 3 pièces 62 m² – Charme, luminosité et accès véhicule

Situé au cOEur du vieux village de Bar-sur-Loup, au 2ᵉ étage d'une maison de village, cet appartement traversant de 62 m² occupe l'intégralité de l'étage et séduit par son cachet, sa luminosité et sa rénovation soignée.

Il se compose d'un grand salon lumineux avec conduit de cheminée existant, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Côté nuit :
• Une chambre avec pierres apparentes, pleine de caractère
• Une salle de douche avec WC
• Une seconde chambre avec accès direct à la salle de douche

L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'un interphone.

Un atout majeur et rare à Bar-sur-Loup:
La rue est accessible en voiture aux riverains, avec une possibilité d'arrêt minute juste devant l'immeuble, permettant de déposer les courses, les enfants ou de décharger confortablement.

Les parkings publics gratuits se trouvent à proximité immédiate pour le stationnement quotidien.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant de très faibles charges.

Les + :
- Appartement traversant et très lumineux
- Tout l'étage pour vous seul
- Charme de l'ancien et authenticité
- Accès voiture + arrêt minute devant l'immeuble (rare dans le village)
- Parkings gratuits à proximité
- Faibles charges
- Conduit de cheminée existant

Un appartement de village cosy, fonctionnel et plein de personnalité, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au cOEur des Alpes-Maritimes.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.