Appartement en vente - La Trinité
99 000 € *
Appartement 1 pièce de 23 m² - Séjour de 15 m² - La Trinité
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce La Trinité
Nous vous proposons ce beau studio situé en dernier étage d'une résidence récente Kaufman & Broad, encore couverte par la garantie décennale, véritable gage de qualité de construction et de sérénité pour les années à venir.
Très lumineux grâce à son exposition principalement Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur, rare pour ce type de bien, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Le studio se compose d'une belle pièce principale de plus de 15 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence, moderne et bien entretenue, présente de faibles charges de copropriété, renforçant l'intérêt patrimonial du bien.
Actuellement loué avec un loyer de 750 € par mois, ce bien offre un rendement d'environ 6,5 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif sécurisé.
Un bien, récent, lumineux et rentable, idéal pour investir sereinement.
Très lumineux grâce à son exposition principalement Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur, rare pour ce type de bien, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Le studio se compose d'une belle pièce principale de plus de 15 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence, moderne et bien entretenue, présente de faibles charges de copropriété, renforçant l'intérêt patrimonial du bien.
Actuellement loué avec un loyer de 750 € par mois, ce bien offre un rendement d'environ 6,5 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif sécurisé.
Un bien, récent, lumineux et rentable, idéal pour investir sereinement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 170 et 270 € par an.