Maison en vente - La Roquette-sur-Siagne
895 000 € *
La Roquette-sur-Siagne : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces
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Jardin Proche commerces
ERA JT2 IMMOBILIER
- 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX
- Site web
- Barème des honoraires
Maison 4 chambre(s) - La Roquette-sur-Siagne
MANDAT UNIQUE - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE : votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de type néoprovençale d'environ 161 m² sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de 777m².
Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité des commodités, son emplacement offre un cadre de vie privilégié.
La villa est entièrement climatisée et est composée, au niveau principal, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre en suite et d'un toilette invité.
Vous serez séduits par la pièce de vie, équipée d'une cheminée, offrant de beaux volumes, un plafond cathédrale et une agréable vue sur le jardin et la piscine. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.
La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 20m² (38,5 m² habitables) avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les espaces extérieurs sont très agréables : en effet, vous bénéficierez d'un peu d'ombre et de fraicheur car une partie de la large terrasse est couverte. La piscine et son pool house aménagé vous garantiront des moments de détente et de convivialité.
Au niveau des annexes, la buanderie constitue un atout appréciable.
Enfin, la propriété bénéficie également de 2 abris voiture et offre de nombreuses possibilités de stationnement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité des commodités, son emplacement offre un cadre de vie privilégié.
La villa est entièrement climatisée et est composée, au niveau principal, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre en suite et d'un toilette invité.
Vous serez séduits par la pièce de vie, équipée d'une cheminée, offrant de beaux volumes, un plafond cathédrale et une agréable vue sur le jardin et la piscine. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.
La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 20m² (38,5 m² habitables) avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les espaces extérieurs sont très agréables : en effet, vous bénéficierez d'un peu d'ombre et de fraicheur car une partie de la large terrasse est couverte. La piscine et son pool house aménagé vous garantiront des moments de détente et de convivialité.
Au niveau des annexes, la buanderie constitue un atout appréciable.
Enfin, la propriété bénéficie également de 2 abris voiture et offre de nombreuses possibilités de stationnement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an