Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Roquette-sur-Siagne

iad France - Chahira Boulares vous propose: Villa familiale – 4 chambres – Piscine – La Roquette-sur-Siagne (06550)

Année de construction : 1997
Surface habitable : 115 m² (garage aménagé inclus – 14 m²)
Terrain : 600 m² clôturé et arboré
Orientation : Sud / Sud-Est
Taxe foncière : 1 823 €

Description générale

Située à La Roquette-sur-Siagne, dans un secteur résidentiel et recherché, villa familiale offrent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Cannes et Mougins.

Édifiée sur un terrain plat et verdoyant de 600 m², la maison développe environ 115 m² habitables (garage aménagé inclus) et bénéficie d'une luminosité traversante ainsi que d'un excellent entretien.
Les volumes sont bien répartis et la configuration fonctionnelle s'adapte parfaitement à une vie de famille.

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
•Séjour spacieux et lumineux avec cheminée
•Cuisine équipée semi-ouverte
•Chambre parentale avec salle de bain attenante
•Buanderie et nombreux rangements
•Garage aménagé avec rangements intégrés

Étage :
•Trois chambres confortables avec placards aménagés
•Une salle d'eau moderne et un WC indépendant

Extérieurs
•Piscine construite en 2000,
. Coin cuisine d'été
entourée de terrasses exposées plein sud
•Terrasse couverte idéale pour les repas d'été
•Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers
•Trois places de stationnement
•Alarme installée

Équipements & Confort
•Climatisation réversible (séjour et chambres à l'étage)
•Cheminée
•Double vitrage
•Tout-à-l'égout
•Vide sanitaire
•Arrosage automatique

Atouts:
Maison entretenue avec soin, agréable à vivre et parfaitement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes des plages et de Cannes.
Combinaison idéale entre calme, confort et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.