La Gaude : Maison de 300 m² avec 5 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin

Propriété d'exception avec piscine, tennis et vue panoramique – à 20 minutes de Nice. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 900 m², agrémenté d'oliviers et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet.
La propriété bénéficie de prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.

La maison développe environ 300 m² habitables et se compose comme suit :

*Niveau principal :
-Un magnifique triple séjour cathédrale d'environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
-Une grande cuisine équipée indépendante.
-Une suite parentale avec salle de bains.
-Une seconde chambre avec salle d'eau.
-Un bureau et des toilettes invités.
-Deux espaces de détente pouvant être dédiés à la lecture, à la musique ou à un salon supplémentaire.
Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses et le jardin, avec de superbes vues sur la nature et la piscine.

*À l'étage :
-Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse.
-Une grande salle d'eau avec WC.

*Rez-de-jardin :
-Un vaste espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux, salle de sport ou cinéma.
-Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

***Les points forts de la propriété***
-Terrain plat paysager de 3 900 m²
-Piscine avec pool-house de 50 m²
-Court de tennis privé
-Triple séjour cathédrale de 90 m²
-Exposition plein sud, très ensoleillée
-Environnement calme
-Commodités à proximité (environ 300 m)
-Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, à proximité immédiate de Nice.

Dossier complet et visite sur demande.