La Gaude : Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

Splendide villa individuelle au calme absolu et à proximité du village de la Gaude de 165m2 habitable + ses annexes et jardin arboré de 2419m2 avec piscine.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée et coin salle à manger de 40m2 - d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une buanderie et d'un cellier - 2 belles chambres au RDC (14m2 et 23m2) avec chacune sa salle de douche et placards.
Au 1er étage: 3 chambres avec placards, dont 2 avec mezzanines - espace bureau donnant sur une terrasse - salle de douche ind.
Jardin en grande partie plate - ravissante piscine - cuisine d'été entièrement équipée - terrasse en teck exposée sud - 2 cabanons de rangements - garage - parkings dans la cour.
Nombreuses prestations soignées - double vitrage - clim réversible - arrosage auto - visiophone - portail auto.
Rendement locatif sur une partie boisée du terrain de 12000EUR/an.
Située idéalement au calme tout en restant proche du village. à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr