La Gaude : Maison 2 chambres de 142 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Vue mer

iad France - James Lefebvre vous propose: De retour à la vente
Je vous propose a seulement 20 mn De Nice et 5 Mn de Cagnes sur Mer cette charmante VILLA de 142 m² sur un terrain de 1985 m², exposée plein sud avec vue mer.

L'espace de vie se compose de la façon suivante :
Au RDC : vous trouverez 1 grande cuisine, 1 grand séjour donnant sur un balcon filant exposé plein sud avec vue mer, 1 bureau et 1 Salle d'eau avec wc. A l'étage, 1 très grand salon donnant sur balcon filant (vue mer également), une très belle véranda (cuisine d'été), dégagements, wc, salle de bain et 2 grandes chambres complètent ce niveau.
Vous aurez accès également sur un grand terrain exposé sud, qui ne demande qu'à être réaménagé à votre goût.
Places de parking à l'intérieur de la Villa,
pour finir, cette villa dispose de panneaux solaires (diminuant fortement la facture EDF qui est revendue), et d'un insert à bois cheminée jamais utilisé.
Venez découvrir cette villa qui nécessite quelques travaux de réaménagements extérieurs, à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.