Achat appartement 3 pièce(s) La Gaude
Achat appartement 3 pièce(s) La Gaude
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Appartement en vente - La Gaude

Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - La Gaude

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Terrasse Duplex Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièce(s) La Gaude

A vendre superbe duplex 3P entièrement rénové-Domaine de l'étoile. Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, entre confort, sécurité et sérénité ? Découvrez ce magnifique duplex de 71,66 m², niché au sein du prestigieux Domaine de l'Étoile, une résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour une vie paisible en famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux, composé d'un séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m², exposée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Une cuisine fonctionnelle, un toilette indépendant et une entrée bien agencée complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres, dont une de plus de 17 m² et l'autre de plus de 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail confortable. Vous y trouverez également une salle de bain et un second toilette indépendant pour un confort optimal.
L'appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les + :2 places de parking intérieur et une cave.
Résidence sécurisée avec piscine
Grande terrasse de 17 m² exposée sud-est
Proche des écoles maternelle et primaire
Ramassage scolaire pour le collège des Baous en bas de la résidence
Environnement calme et verdoyant
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 496 €/an

Declety Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.