La Colle-sur-Loup : Maison de 260 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julie Breard (** ** ** ** **) vous propose : Maison de 260m2 environ mitoyenne par une petite partie de mur par la gauche sans vis à vis - 5/6 chambres - 4 salles de douche - 2 terrasses - 1 grenier sur 600m2 environ de jardin avec piscine et vue sur Saint Paul de Vence au calme.

L'ensemble est rénové et peut être 1 maison familiale mais peut aussi être 4 logements indépendants : 2 x F3 - 1 x F1 et 1 studio

Au Rdj : le jardin, la piscine, un cellier cave de 12m2 environ, 1 cabanon de jardin et le F1 avec entrée indépendante, cuisine, séjour, sdd - le F1 donne sur le jardin et la piscine

Par l'autre entrée menant au reste de la maison : au rdj 1 bureau de 16m2 environ pouvant devenir 1 studio

Au 1er étage : F3 avec 1 chambre de 17m2 environ et l'autre de 12, un séjour cuisine de 50m2 environ et sdd - ici pas d'extérieur

Au 2ème étage : F3 avec 1 chambre de 18m2 environ et l'autre de 14m2 environ un séjour de 23m2 environ qui s'ouvre sur la terrasse de 26m2 environ avec accès au grenier de 32m2 environ et 2 sdd

Dans la cour peuvent être garées bien rangées 4/5 voitures

Ses Points Forts :

- Ses volumes
- Potentiel dingue : maison familiale - maison familiale + locatif - locatif pur
- Vue sublime sur Saint Paul de Vence
- Pas de vis à vis
- Emplacement : À 7min de Polygone
- Calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr