Isola : 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

iad France - Caroline Couffin vous propose: EXCLUSIVITÉ - ISOLA 2000 – RARE 2 PIECES + 6 COUCHAGES - LOGGIA • SKIS AU PIEDS • GROS POTENTIEL LOCATIF
Découvrez ce 2 pièces de 26 m² avec loggia de 5,4 m², niché au cOEur d'Isola 2000 dans une résidence offrant un retour skis aux pieds jusque devant l'immeuble.
L'appartement propose une entrée avec coin nuit, 4 couchages, un grand dressing évolutif (second coin nuit possible), une salle d'eau, un séjour lumineux, avec clic clac 2 couchages donnant sur la loggia, et une kitchenette fonctionnelle.
Jusqu'à 6 couchages pour optimiser le rendement saisonnier.
L'ensemble est dans son charme 80's, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et chaleureux. Rafraîchissement à prévoir (revêtements, cuisine), chauffage électrique ancien, mais structure saine, double vitrage, et organisation idéale.
La résidence dispose d'un gardien, d'un grand parking collectif, d'un ascenseur
La dernière piste ouverte permet de rentrer en ski jusqu'au parking situé au bas de l'immeuble : un privilège rare.
À deux pas du funiculaire, proche des commerces, du cinéma, de la navette (toutes les 15 min) et d'un large choix d'activités été/hiver : VTT, tennis, lacs, chiens de traîneau, motoneige…
Un excellent investissement dans une station dynamique à 2000 m d'altitude, domaine culminant à 2800 m. Vidéo disponible

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.