2 pièces de 48 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Gréolières

iad France - Elena Hennebelle vous propose: Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre au calme, avec vue sur la nature ? Ce charmant deux pièces atypique avec entrée indépendante pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.

Situé dans une petite copropriété, entourée de verdure, l'appartement est dans un environnement tranquille, tout en restant proche des services essentiels.

L'appartement vous propose :
-une entrée avec placard,
-un séjour avec cheminée et cuisine ouverte,
-une salle de bain avec sèche-serviettes et WC,
-une terrasse exposée sud, avec une vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis,
-une chambre en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond (on y circule facilement debout).

Ses atouts :
- entrée indépendante,
- chauffage moderne à inertie, qui allie confort thermique et économie d'énergie, même en hiver en altitude,
-double vitrage,
-cadre naturel et reposant,
-petite copropriété et faibles charges,
-cave et parking partagés.

Aéroport Nice Côte d'Azur – 40 km, station de ski Gréolières 1400 (anciennement Gréolières-les-Neiges) – 16 km, plages – 35 km

Contactez-moi pour en savoir plus et pour organiser une visite. Je suis joignable par téléphone et par email, et disponible pour des visites 7j/7, selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 844945972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.