Maison en vente - Grasse
Maison de 159 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Grasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Grasse
iad France - Nicolas Bianco vous propose: Villa traditionnellle avec piscine – Calme & Privilégié à Plascassier
À quelques minutes de Valbonne et Opio, dans un environnement naturel prisé, cette charmante villa traditionnelle vous accueille sur un terrain de 1 250 m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine et bassin paysager. Une adresse paisible, à seulement 2 minutes des commodités et 10 minutes de Sophia Antipolis.
À découvrir :
- 158 m² habitables, 6 pièces bien réparties
- 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et salle de bain attenante
- Salle de jeux de 22 m² attenante à un garage de 32,5 m² — facilement aménageable en studio, bureau ou espace locatif
- Exposition plein sud, climatisation réversible, maison entretenue avec soin
- Nombreux stationnements, bassin à poissons, plusieurs terrasses
Un bien évolutif avec un fort potentiel d'aménagement ou de division, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Traditional Villa with Pool – Peaceful & Prestigious Setting in Plascassier
Just minutes from Valbonne and Opio, in a sought-after natural environment, this charming traditional villa sits on a 1,250 m² plot with no overlooking neighbors, featuring a pool and landscaped pond. A peaceful address, only 2 minutes from local amenities and 10 minutes from Sophia Antipolis.
Property highlights:
158 m² of living space, with 6 well-distributed rooms
4 bedrooms, including 2 with en-suite shower rooms and an additional bathroom
22 m² game room adjacent to a 32.5 m² garage — easily convertible into a studio, office, or rental unit
South-facing exposure, reversible air conditioning, and a well-maintained home
Ample parking, fish pond, and multiple terraces
A versatile property with strong potential for layout optimization or division, ideal for a family or an investor looking for a rare opportunity in a highly desirable area.
Contact me now to schedule a viewing !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques minutes de Valbonne et Opio, dans un environnement naturel prisé, cette charmante villa traditionnelle vous accueille sur un terrain de 1 250 m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine et bassin paysager. Une adresse paisible, à seulement 2 minutes des commodités et 10 minutes de Sophia Antipolis.
À découvrir :
- 158 m² habitables, 6 pièces bien réparties
- 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et salle de bain attenante
- Salle de jeux de 22 m² attenante à un garage de 32,5 m² — facilement aménageable en studio, bureau ou espace locatif
- Exposition plein sud, climatisation réversible, maison entretenue avec soin
- Nombreux stationnements, bassin à poissons, plusieurs terrasses
Un bien évolutif avec un fort potentiel d'aménagement ou de division, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rare dans un secteur recherché.
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Traditional Villa with Pool – Peaceful & Prestigious Setting in Plascassier
Just minutes from Valbonne and Opio, in a sought-after natural environment, this charming traditional villa sits on a 1,250 m² plot with no overlooking neighbors, featuring a pool and landscaped pond. A peaceful address, only 2 minutes from local amenities and 10 minutes from Sophia Antipolis.
Property highlights:
158 m² of living space, with 6 well-distributed rooms
4 bedrooms, including 2 with en-suite shower rooms and an additional bathroom
22 m² game room adjacent to a 32.5 m² garage — easily convertible into a studio, office, or rental unit
South-facing exposure, reversible air conditioning, and a well-maintained home
Ample parking, fish pond, and multiple terraces
A versatile property with strong potential for layout optimization or division, ideal for a family or an investor looking for a rare opportunity in a highly desirable area.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nicolas Bianco
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 596 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).