Grasse : Maison de 73 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

PROCHE CENTRE-HISTORIQUE. Située à proximité du centre-historique de Grasse, quartier Font Laugière, dans une copropriété de type "hameau", maison de ville mitoyenne d'un seul côté de type 5 pièces totalisant environ 78m2 habitables (environ 73m2 Loi Carrez), divisée physiquement (un seul lot de copropriété) en deux appartements (un appartement de type 2 pièces en duplex d'une surface d'environ 25m2 et un appartement de type 3 pièces en duplex d'une surface d'environ 51m2). Le 2 pièces se compose, au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage: d'une chambre et d'une salle de bains avec sanitaires. Le 3 pièces se compose: d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage: d'un dégagement, d'une chambre avec terrasse attenante d'une surface de 6m2, d'un coin nuit, et d'une salle de bains avec sanitaires. Travaux de modernisation/rénovation à prévoir. Exposée: Sud-Est. Charges de copropriété annuelles: environ 341€/an. Idéal investissement locatif ! À proximité du parking La Roque. Proche des commodités à pieds (écoles, commerces et centre-historique de Grasse. Classe énergétique: C. Bien proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.