Maison 3 chambres de 270 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Grasse

Grasse - Vieux mas de 1900 avec vue mer et potentiel rare

Sur les hauteurs de Grasse, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, ce vieux mas provençal de 1900 séduit par son authenticité et son charme intemporel. Une maison de caractère, ouverte sur une vue splendide allant de la mer aux collines environnantes.

La bâtisse développe environ 150 m² habitables (270 m² au total), complétés par 120 m² d'annexes (garage, atelier, mezzanine). Le terrain de 1 485 m², piscinable et entièrement clôturé, offre un bel espace de vie extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale prolongée par la salle à manger, une buanderie discrète et des toilettes indépendantes.
À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse tropézienne, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing.

Deux options s'offrent à vous :

profiter de l'ensemble en grande maison familiale, avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement ;

envisager une division en deux habitations mitoyennes, chacune indépendante, pour un projet familial ou locatif.

Les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, centre-ville). L'aéroport de Nice se rejoint en 35 minutes.

Chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique.
Taxe foncière : 3 020 €/an.

Une maison de caractère à réinventer selon vos envies, avec pour ligne d'horizon... la mer.
Un prix compétitif pour un bien de caractère : avec ses volumes, sa vue mer et ses dépendances, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, avec une belle évolution à la clé après rénovation.

Annonce proposée par KW Immobilier - Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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