Grasse : Maison 1 chambre de 51 m² - Proche commerces - Jardin

Sous Offre - Préparation de promesse de vente. Au calme et à l'abri d'une petite résidence à très faibles charges, cette *****Maison 2 - 3 pièces bien rénovée***** avec parking et jardin vous attend. Beaucoup de sérénité. Cette résidence, située à proximité de la sortie de la pénétrante et du quartier commerciale de Saint Jacques, est sécurisée, portail électrique, et propose des places de parking invités. La maison de près de 60 m2 de plancher, 42 m2 carrez s'ouvre sur un bel espace cuisine équipée, à l'arrière une salle d'eau avec toilette, et un espace buanderie lave-linge + sèche linge, chauffe eau dernière génération économique. Un agréable salon donne sur la véranda, véritable pièce à vivre et le jardin au grand calme. A l'étage, une grande chambre lumineuse, proposant de nombreux rangements. Double vitrage, chauffe eau intelligent, radiateurs à inertie et climatisation réversible 2 splits récente pour une maison isolée, économe et chaleureuse. Place de parking et parkings invités. Très faibles charges 13€ par mois. Taxe foncière 612 €. Possibilité d'agrandir sur la véranda et en remontant la toiture du salon pour ajouter une chambre supplémentaire à l'étage. Facilité de créer une salle d'eau, toilette à l'étage. *****Laissez-vous charmer par une visite***** Informations et visites 7j / 7j, auprès d'Emmanuel Petraz à qui nous avons confié cette exclusivité au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, portail électrique) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 415 211 - Greffe de GRASSE) Emmanuel PETRAZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838109) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière