Grasse : Maison 1 chambre de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laetitia CAILLET vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère à Grasse à rénové- Charme et Authenticité
Située au cOEur de la ville emblématique de Grasse, cette magnifique maison traditionnelle dégage un potentiel et une belle rentabilité locative. Avec une surface habitable de 145m², cette maison avec ces 3 appartements offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 3 pièces à rénover donnant sur la son entrée indépendante. Un spacieux garage et un espace buanderie.
A l'étage sur le haut de villa un grand séjour cuisine donnant sur une grande loggia avec des grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante.
Une salle de bain et une grande chambre pouvant en faire deux.
un deux pièces également sur le terrain à rénové aussi qui donne une belle perpective de tranquillité et idéal pour une location indépendante et bénéficie de son entrée individuelle sur le terrain.
Un studio à rénover en plus.

L'exposition plein sud confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs.

L'extérieur de la maison, bien que ne disposant pas de jardin aménagé ou de piscine, offre un potentiel de développement pour les amoureux de la nature et du plein air. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.

Idéalement située à Grasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des commerces locaux et des points d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, entre nature préservée et patrimoine culturel.

Si vous recherchez une maison de caractère alliant charme et authenticité, vous êtes bricoleur ou vous souhaitez le devenir cette maison traditionnelle est parfaite et saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous.
Votre conseillère disponible 7jrs/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.