Grasse : Appartement 7 pièces de 152 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 7 pièces Grasse

MANDAT UNIQUE : GRASSE
Votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente, en exclusivité, 5 studios et 1 appartement 2 pièces, vendus loués, idéalement situés en plein coeur du centre historique de Grasse.
Les appartements sont répartis du 2eme au 5eme étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Leur emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à proximité.
Faibles charges de copropriété, cet ensemble représente une opportunité rare pour les investisseurs, alliant charme de l'ancien et potentiel de rentabilité.
Loyer mensuel total supérieur à 2 200 €, soit plus de 26 400 € de revenus locatifs annuels.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,25% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 8
Charges courantes annuelles : 129,88 €/an

Annonce proposée par

ERA JT2 IMMOBILIER

457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX
Site web
Barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

213

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.