Grasse : 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - Grasse Saint-Jacques - Résidence Château Folie - Appartement d'angle et traversant - 4P d'environ 82m² - Balcon - Vue dégagée - Belles prestations - Climatisation réversible gainable - Calme absolu - Parking privatif - Cave

A VENDRE SUR GRASSE / Secteur Saint-Jacques / Résidence Château Folie :

Appartement 4 pièces d'environ 82m² avec balcon composé d'une entrée, cuisine aménagée/semi-équipée, salle à manger/séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Parking privatif et cave.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Sa copropriété sécurisée et de bon standing avec gardien
- Son environnement calme
- Sa vue dégagée
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Ses nombreux rangements
- Son confort (double vitrage, climatisation réversible gainable, appartement d'angle et traversant, volets roulants électriques, fibre...)
- Sa proximité des écoles, commerces, accès pénétrante et arrêts de bus

Taxe foncière : 1314€

Charges de copropriété : 315€/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, portail électrique, ascenseur, entretien parties communes et jardins...)

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier chez iad

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.33€ par mois (soit 3772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.