Grasse : 4 pièces de 111 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Celine Gimenez vous propose: Appartement t4 à Grasse (06130)
T4 de 111m² situé dans la résidence recherchée des Micocouliers (2006) au 2ème étage sur 3 niveaux ce bien offre un cadre de vie idéal, le calme absolu et des prestations haut de gamme pour votre plus grand confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée (de grande qualité ), de 3 chambres spacieuses avec balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Cet appartement, vous garantit confort et convivialité. La terrasse de 11.6m², orientée ouest, offre un cadre paisible pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.

Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur et le chauffage au gaz naturel. La résidence sécurisée est équipée d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'un système de digicode. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 piscines communes pour des moments de détente en famille, terrain de tennis, boulodrome et un parc. Deux places de stationnement et une cave complète ce bien. Proche de la pénétrante, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397€ par mois (soit 4764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.