Grasse : Appartement 4 pièces de 104 m² - Séjour de 44 m² - Balcon - Proche commerces

Au coeur de Grasse, boulevard du Jeu-de-Ballon, L'Agence de Provence vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 104 m², entièrement rénové en 2023-2024, situé au 3 ? et dernier étage d'un immeuble de caractère de seulement 6 lots.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par ses trois chambres confortables.
L'appartement offre également un balcon situé au calme, deux greniers ( de 8 m² chacun), et bénéficie du charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Stationnement à proximité immédiate : parking sécurisé à 3 minutes (abonnement 33 ¤/mois).
Emplacement recherché, à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et centre historique, à proximité immédiate de l'École Supérieure de Parfumerie - Campus de Grasse, de la place aux Aires, de la médiathèque, ainsi que du projet Martelly dont les travaux débutent et qui viendra dynamiser le secteur avec de nouveaux commerces.
Un bien clé en main, alliant cachet, volumes et luminosité, au coeur d'un quartier en pleine valorisation.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Le prix affiché de 170 000 ¤ est donc le prix de départ. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 28/10/2026.
Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 29/10/2026 à 19h00 ; Fin : 29/10/2026 à 19h30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information, ou pour organiser une visite : Contact Paul ** ** ** ** **