Appartement en vente - Grasse
Quartier "Saint-Antoine - Aspres - Plascassier"
197 000 € *
Grasse : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
IAD Haroun OUALLI
Appartement 3 pièce(s) Grasse
iad France - Haroun Oualli vous propose : Exclusivité - Charmant T3 au Coeur de Grasse avec Balcon et Parking
Découvrez ce bijou immobilier niché au 2e et dernier étage d'une copropriété de prestige, classée meublé de tourisme 3 étoiles, dans l'emblématique ville de Grasse. Cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel locatif ou à s'installer dans un secteur recherché.
Adresse: 5 traverse du moulin de brun 06130 Grasse, dans un quartier très prisé.
Caractéristiques du bien :
Type : T3
Étage : 2e (dernier étage)
État : Très bon état
Chauffage et rafraîchissement : Climatisation réversible
Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale
Cuisine : Ouverte et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
Salle de bain fonctionnelle
Extérieur : Un balcon offrant un espace agréable pour se détendre
Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée
Localisation : À pied des commerces, des bus et à proximité de la gare de Grasse, facilitant les déplacements au quotidien.
Investissement : Actuellement loué en saisonnier, ce bien génère un revenu annuel de 15 000 euros, attestant de son attractivité sur le marché locatif.
Possibilité d'acquérir les meubles en sus pour avoir une location meublé clé en mains.
Ce T3 représente une opportunité exceptionnelle pour ceux désirant profiter de la qualité de vie de Grasse, ville des parfums, tout en bénéficiant d'un investissement rentable.
Que vous cherchiez à acquérir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.5 € par mois (soit 1950 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce bijou immobilier niché au 2e et dernier étage d'une copropriété de prestige, classée meublé de tourisme 3 étoiles, dans l'emblématique ville de Grasse. Cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel locatif ou à s'installer dans un secteur recherché.
Adresse: 5 traverse du moulin de brun 06130 Grasse, dans un quartier très prisé.
Caractéristiques du bien :
Type : T3
Étage : 2e (dernier étage)
État : Très bon état
Chauffage et rafraîchissement : Climatisation réversible
Fenêtres : Double vitrage pour une isolation optimale
Cuisine : Ouverte et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine
Salle de bain fonctionnelle
Extérieur : Un balcon offrant un espace agréable pour se détendre
Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée
Localisation : À pied des commerces, des bus et à proximité de la gare de Grasse, facilitant les déplacements au quotidien.
Investissement : Actuellement loué en saisonnier, ce bien génère un revenu annuel de 15 000 euros, attestant de son attractivité sur le marché locatif.
Possibilité d'acquérir les meubles en sus pour avoir une location meublé clé en mains.
Ce T3 représente une opportunité exceptionnelle pour ceux désirant profiter de la qualité de vie de Grasse, ville des parfums, tout en bénéficiant d'un investissement rentable.
Que vous cherchiez à acquérir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.5 € par mois (soit 1950 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
144
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
5
