3 pièces de 62 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Grasse

PAFAIT ETAT-CALME- EXCLUSIVITÉ En vente : découvrez à GRASSE (06130) cet appartement de 3 pièces de 61,5 m². Il donne sur la mer et est orienté au sud. Il est composé de deux chambres. cet appartement dispose d'un balcon de 16.49m² qui dessert toutes les pièces. Sur le même palier une cave de 7,1 m² lui est associée. Des fenêtres double vitrage et des volets Métalliques y sont installés. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de six étages. l'appartement est en bon état. il se situe à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 11 km. Vous trouverez le Cinéma Studio ainsi qu'un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et une supérette. Respectivement estimées à 218 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 195 000 €. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.