Grasse : 2 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Aude Brouet vous propose: T2 de 63m2, 2 balcons avec vue sur les collines et le village de Grasse, avec cave, à 5 min du centre ville en voiture.

Conçu par l'architecte Jean Bouchet, cet ancien prestigieux hôtel-palace Art déco offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de caractère.

- Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un salon et coin salle à manger.
- Le salon donne sur un balcon exposé sud-est avec vue sur les collines, le village de Grasse et la mer au loin.
- A gauche de l'entrée se trouve un couloir avec rangement puis une chambre donnant sur un balcon avec vue.
- Puis une salle de bain et une cuisine équipée à rénover.

Ses points forts :
- Vue dégagée imprenable
- Ses volumes 63m2 et sa hauteur sous plafond
- Au calme

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.