Grasse : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

PROCHE CENTRE-HISTORIQUE. Situé aux abords du centre-historique de Grasse, appartement de type 2 pièces d'une surface habitable d'environ 45m2. Il se compose: d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, aménagée et meublée, une chambre, et d'une salle d'eau avec sanitaires. Balcon attenant à la chambre. Lumineux, vue dégagée ! Vendu libre de toute occupation à partir d'octobre 2026 (actuellement loué 620€/mois charges comprises, avec possibilité de conserver les locataires en place, soit 10% de rentabilité brute). Travaux de rénovation à prévoir. Charges de copropriété mensuelles de: 76€. Classe énergétique: D. Idéal investisseurs ou premier achat ! À deux pas d'un parking public (La Roque). Proche des commodités à pieds (écoles et commerces). Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.