Studio de 16 m² - Proche commerces - Parking collectif - Grasse

Safti Fred Immo vous propose à Grasse dans le centre historique, Vendu loué avec permis de loué valide, Studio de 16 m2 au 1er étage sur 4. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit avec une salle de douche et w-c.
Proche du parking et de la place aux Herbes ainsi que des commerces.
Concernant les diagnostiques, Le bien actuellement en classe D passera en C au 1er janvier 2026 avec la réforme des petites surfaces...
Le bien est loué 390€ charges comprises (environ 40€). Soit 350€ Net.
Rentabilité de 7 % Net. Spécial Investissement.
Possibilité d'acquérir 2 autres appartements vendus loués. Informations par téléphone.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865