Maison en vente - Gilette
Maison 3 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Gilette
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Gilette
iad France - Sylvain Fayard vous propose: Belle Maison Familiale en Pierre – Vue Panoramique – Piscine – Terrain 1500 m²
À seulement 15 minutes de Carros et 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette authentique villa en pierre de 167 m² habitables, construite sur 3 niveaux, vous accueille dans un cadre paisible avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes.
Implantée sur un terrain paysager de 1500 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne : toiture et façades rénovées, matériaux de qualité, climatisation, exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal.
La maison bénéficie de deux accès indépendants :
•par le haut de la maison,
•ou par le bas, via un chemin privatif et une rampe en béton permettant de stationner directement sous la maison.
À l'intérieur :
•Salle à manger avec cheminée à insert,
•Séjour avec accès direct à la terrasse équipée d'un four à pain/pizza,
•Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, prolongée par une seconde terrasse,
•Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
•Une salle de bains, un cellier/buanderie,
•Une véranda climatisée,
•Une cave voûtée,
•Et une pièce dédiée au home cinéma, pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur :
•Piscine (6x4 m) sur terrasse en bois exotique,
•Terrain de pétanque,
•Oliveraie entretenue avec production artisanale d'huile d'olive,
•Stationnement pour environ 5 véhicules, avec un accès direct sous la maison.
À proximité : crèche, école, collège, commerces. Ramassage scolaire devant la maison.
À seulement 15 minutes de Carros et 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette authentique villa en pierre de 167 m² habitables, construite sur 3 niveaux, vous accueille dans un cadre paisible avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes.
Implantée sur un terrain paysager de 1500 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne : toiture et façades rénovées, matériaux de qualité, climatisation, exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal.
La maison bénéficie de deux accès indépendants :
•par le haut de la maison,
•ou par le bas, via un chemin privatif et une rampe en béton permettant de stationner directement sous la maison.
À l'intérieur :
•Salle à manger avec cheminée à insert,
•Séjour avec accès direct à la terrasse équipée d'un four à pain/pizza,
•Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, prolongée par une seconde terrasse,
•Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
•Une salle de bains, un cellier/buanderie,
•Une véranda climatisée,
•Une cave voûtée,
•Et une pièce dédiée au home cinéma, pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur :
•Piscine (6x4 m) sur terrasse en bois exotique,
•Terrain de pétanque,
•Oliveraie entretenue avec production artisanale d'huile d'olive,
•Stationnement pour environ 5 véhicules, avec un accès direct sous la maison.
À proximité : crèche, école, collège, commerces. Ramassage scolaire devant la maison.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).