Achat maison 3 chambres - Gilette
Achat maison 3 chambres - Gilette
Achat maison 3 chambres - Gilette
Maison en vente - Gilette
295 000 € *

Maison 3 chambres de 122 m² - Vue montagne - Gilette

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Vue montagne

Description

Maison 3 chambres - Gilette

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Maison de village pleine de charme à Gilette.

Située au cOEur de l'arrière-pays niçois, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison de village atypique de 122 m² avec 3 chambres vous séduira par son authenticité et son cachet unique.

Un cadre de vie idéal

Gilette est un village dynamique offrant toutes les commodités essentielles : restaurants, pharmacie, médecin, boulangerie…, le tout dans un environnement naturel préservé.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
•Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante avec accès à un cellier sous voûte, une salle de bain, deux chambres, un petit dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 15 m² permet de profiter du calme et de la fraîcheur des rues du village.
•1er étage : Une superbe suite parentale avec douche, lavabo et une vue magnifique sur les montagnes et les toits de Gilette.
•Niveau inférieur : Un double salon au charme indéniable avec son mur en pierre d'époque et un coin bureau idéal pour le télétravail.

Un atout supplémentaire : une cave avec espace vin

La maison dispose également d'une cave, comprenant un espace dédié à la conservation du vin.
-vidéo disponible -
Confort et prestations
•Double vitrage
•Deux cumulus pour une gestion efficace de l'eau chaude, chauffage électrique.

Cette maison pleine d'histoire et de caractère est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité. Une visite s'impose !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 6

IAD Sylvain FAYARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
542
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).