Achat maison 4 chambres - Gattières
Achat maison 4 chambres - Gattières
Achat maison 4 chambres - Gattières
Maison en vente - Gattières

Maison 4 chambres de 178 m² - Vue mer - Jardin - Gattières

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Vue mer Jardin

Description

Maison 4 chambres - Gattières

En position dominante, entre Saint Jeannet et le village de Gattières, maison individuelle érigée sur une vaste parcelle parfaitement exploitable de presque 2.000 m².
Au calme absolu, sa position et son exposition plein Sud offrent une belle vue sur la mer et la vallée du Var.
D'une surface habitable de 150m² environ, elle se compose d'une entrée avec rangements, un charmant séjour lumineux avec rupture de niveau et belle cheminée à foyer ouvert, une salle à manger qui pourrait potentiellement s'ouvrir sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres de plain-pied dont un master avec sa salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, un grand dressing fonctionnel.
A l'étage, deux chambres sous pente avec un cabinet de toilette et un wc.
Au niveau inférieur, un garage aménagé avec salle d'eau, un local/cave, un local chaufferie.
Le jardin compte différents espaces de part et d'autre de la villa et un boulodrome ombragé.
Très beau potentiel de réaménagement et l'opportunité d'installer une piscine. La construction date de 1967,

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE PUCCETTI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
31
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 913 et 6 647 € par an.