Maison en vente - Gattières
290 000 € *
Maison de 92 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Gattières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Gattières
Découvrez cette charmante maison de village lumineuse et rénovée entièrement, située au cœur du pittoresque village de Gattières. Avec une surface d'environ 92 m2, cette propriété en très bon état est répartie sur trois niveaux et offre un double potentiel : investissement locatif ou résidence idéale pour une famille.
Disposition des espaces :
- Premier niveau : Un appartement 2 pièces de 40m2, composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
- Deuxième et troisième niveaux : Un deuxième appartement 2 pièces en duplex, comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec accès à un petit balcon, une chambre très spacieuse de 21m2 et une salle de bain avec WC.
En complément, la maison dispose de deux caves d'une surface totale de 30m2 offrant un bel espace de stockage.
Atouts :
- maison rénovée, en très bon état
- Lumineuse et agréable à vivre
- Idéal pour un investissement locatif ou une famille souhaitant deux logements séparés
- Facilité de stationnement avec parking gratuit à proximité
- Accès en voiture possible jusqu'à la maison
Une belle opportunité dans un cadre authentique et paisible, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite au ** ** ** ** **Cette annonce référence 274544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disposition des espaces :
- Premier niveau : Un appartement 2 pièces de 40m2, composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
- Deuxième et troisième niveaux : Un deuxième appartement 2 pièces en duplex, comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec accès à un petit balcon, une chambre très spacieuse de 21m2 et une salle de bain avec WC.
En complément, la maison dispose de deux caves d'une surface totale de 30m2 offrant un bel espace de stockage.
Atouts :
- maison rénovée, en très bon état
- Lumineuse et agréable à vivre
- Idéal pour un investissement locatif ou une famille souhaitant deux logements séparés
- Facilité de stationnement avec parking gratuit à proximité
- Accès en voiture possible jusqu'à la maison
Une belle opportunité dans un cadre authentique et paisible, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite au ** ** ** ** **Cette annonce référence 274544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marine NASCIMENTO
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.