Maison en vente - Falicon
475 000 € *
Falicon : Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Falicon
Cécile d'ImmoVendu vous emmène sur la commune de Falicon, à seulement 20 minutes du centre-ville de NICE, découvrir cette adorable maison MITOYENNE de plain pied de 70m² nichée sur un terrain d'environ 790m², exposé plein SUD.
La vue imprenable sur la mer et les collines et la verdure environnante offrent un cadre de vie paisible.
La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un toilette invités.
L'ensemble des pièces de vie donnent accès direct au jardin.
L'ensemble a été rénové en 2019. Double vitrage et isolation des combles effectués.
La mitoyenneté est du côté des chambres à l'OUEST.
Cette maison est le lieu idéal pour y mener une vie paisible avec les avantages du plain-pied tel un appartement, et les avantages des collines, au CALME, baigné de lumière et de verdure.
2 places de stationnement
Piscinable.
Assainissement Individuel.
Pas de droits à bâtir restant. Pas d'élévation possible.
Possibilité de transformer en 4 pièces.
DPE actuel : E / DPE B après travaux (ballon thermodynamique + pompe à chaleur)
MicroCrèche et école élémentaire au village à...
La vue imprenable sur la mer et les collines et la verdure environnante offrent un cadre de vie paisible.
La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un toilette invités.
L'ensemble des pièces de vie donnent accès direct au jardin.
L'ensemble a été rénové en 2019. Double vitrage et isolation des combles effectués.
La mitoyenneté est du côté des chambres à l'OUEST.
Cette maison est le lieu idéal pour y mener une vie paisible avec les avantages du plain-pied tel un appartement, et les avantages des collines, au CALME, baigné de lumière et de verdure.
2 places de stationnement
Piscinable.
Assainissement Individuel.
Pas de droits à bâtir restant. Pas d'élévation possible.
Possibilité de transformer en 4 pièces.
DPE actuel : E / DPE B après travaux (ballon thermodynamique + pompe à chaleur)
MicroCrèche et école élémentaire au village à...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gestion Cassini
- 12 rue François Guisol PORT NICEA - 06300 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 306 et 1 767 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).