Èze : Maison de 239 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine

Entre mer et ciel, à deux pas du célèbre village médiéval d'EZE, cette villa d'exception s'impose comme une adresse rare sur la Côte d'Azur. Posée sur son terrain de 603 m², elle offre à chaque niveau une expérience architecturale unique, où chaque espace s'ouvre généreusement sur la lumière méditerranéenne et ses terrasses panoramiques.

DESCRIPTION

Conçue avec le souci du détail qui caractérise les réalisations de prestige, cette villa de 271 m² habitables se déploie sur quatre niveaux soigneusement pensés pour conjuguer vie privée et art de recevoir. Studio indépendant en rez-de-jardin, chambres et suites avec salles d'eau, et un niveau de vie principal lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dressing et d'une chambre avec salle de bains -- le tout ouvrant sur deux grandes terrasses. Au sommet, une piscine privée avec terrasse couverte couronne l'ensemble d'une vue à couper le souffle. L'énergie positive du bien se lit dans ses équipements haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, VMC dernière génération, et une performance énergétique classée B -- rare pour une villa de cette époque et de ce gabarit.

Niveau 1
Studio indépendant avec salle d'eau (douche + WC) et terrasse privative -- idéal pour un usage guest house ou au pair.

Niveau 2
3 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche, terrasse -- étage nuit principal.

Niveau 3
Salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, dressing, chambre en suite avec salle de bains, douche et WC -- 2 terrasses + balcon -- coeur de vie.

Niveau 4
Accès par escalier extérieur à la piscine, grande terrasse ensoleillée et abri couvert -- espace détente & réception en plein air.

Les points forts :

EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT

-Piscine
-Garage fermé
-Parking extérieur
-Terrasses multiples
-Terrain 603 m²
-Vue mer panoramique

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM32599. Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.