Escragnolles : Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 24 m² - Vue montagne - Cuisine américaine

VILLA AVEC PISCINE CHAUFFEE- GARAGE- TERRAIN PLAT ET CLOS - VUE MONTAGNES - CALME. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Exclusivité - Maison Individuelle Récente (2009) + Piscine avec jolie vue montagnes à Escragnolles

ESCRAGNOLLES – Maison individuelle de 88,51 m² avec piscine chauffée + garage.

Située au cœur du charmant village d'Escragnolles, dans l'arrière-pays Grassois, cette maison de 88,51 m² offre un cadre de vie paisible, verdoyant et ressourçant, avec une jolie vue sur les montagnes environnantes. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée.

De plain-pied, le séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte avec son îlot central donnant sur le jardin avec piscine chauffée baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Sud/Ouest, est un véritable bonheur. La maison dispose a l'étage de trois chambres spacieuses de 10, 11 et 14 m². La salle de douches avec wc, moderne et fonctionnelle.

Le garage de 18 m², accompagné d'un porche d'entrée de 8 m², représente un atout supplémentaire pour un espace de stockage généreux.

Sans copropriété ni charges, cette maison s'ouvre sur un joli jardin plat avec piscine de plus de 1000 m².

À proximité même à pied pour certains, vous trouverez le bus, l'épicerie du village avec des produits locaux, l'école primaire, le coiffeur, restaurant la mairie et la poste. Les grandes surfaces sont à 20 minutes (Saint-Vallier) ou 40 minutes (Grasse). Les enfants peuvent rejoindre collèges et lycées en bus et les amateurs de nature apprécieront les randonnées et autre proposés à proximité du village.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposée à l'achat pour 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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