Maison 5 chambres de 189 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Contes

iad France - Anthony Galli vous propose: Maison de 189m² distribuée en deux appartements avec entrées indépendantes, garage et place de stationnement à Contes, route de Berre.

Le premier logement, un t4 au rez de chaussée, d'une superficie de 132m2 s'étend sur deux niveaux et offre un vaste espace de vie lumineux exposé sud Ouest, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. A l'étage inférieur, avec accès à une terrasse, vous profiterez de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les deux étages sont climatisés et l'appartement dispose d'un garage et d'une place de stationnement.

En rez de jardin cette fois, un appartement indépendant en parfait état de 3 pièces de 57 m2, actuellement loué, bénéficie lui d'un accès direct à un jardin de 1300m2 et d'une place de stationnement.

Cette configuration permet à la fois d'accueillir une famille souhaitant disposer d'un grand espace de vie tout en profitant d'un revenu locatif complémentaire.
La vue dégagée sur les collines et la vallée ainsi que le calme du village finiront de vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.