Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Contes

iad France - Gisele Oudot vous propose: Belle propriété de caractère d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 337 m², avec grande piscine et plage aménagée, cuisine d'été, salon extérieur et terrain de pétanque.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, beaux volumes et extérieurs soigneusement aménagés.

L'entrée s'ouvre sur une vaste véranda d'environ 48 m², véritable pièce à vivre lumineuse, idéale en toute saison.

Dans son prolongement, vous profiterez d'un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres, deux dressings, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

À l'étage, une quatrième chambre avec espace bureau constitue un espace indépendant, parfait pour le télétravail.

Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, d'une climatisation réversible pour le chauffage et d'un poêle à bois.

Les extérieurs sont pensés pour la détente : véranda de cuisine modulable, véranda bioclimatique côté salon pour un confort optimal, terrain de pétanque, le tout dans un cadre arboré de palmiers et d'oliviers.

Plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations.

Une dépendance d'environ 20 m² vient parfaire ce bien.

La propriété dispose également d'eau de source ainsi que de panneaux solaires à exploiter, offrant un véritable potentiel en matière d'autonomie et d'économies d'énergie.

Un lieu de vie idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.