Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Contes

iad France - Gérard GATRAT vous propose: à Contes cette maison avec un grand terrain en planche et une source source.
Amoureux de nature et d'authenticité, cette maison individuelle de 1916 est faite pour vous. Avec 125m² habitables, sa véranda fermée de 25 m², ses 4 chambres et un terrain de 2300m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Son plus ? Un terrain annexe de 8000m² traversé par une source, parfait pour l'arrosage d'un projet de potager ou d'un havre de verdure.
Deux belles terrasses orientées Est et Est/Ouest permettent de profiter des premiers rayons de soleil du matin. Un garage, une cave, un atelier de 60m² et une zone de stationnement viennent compléter les prestations. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée pour allier confort et économie d'énergie.
Quelques travaux de rénovation à prévoir pour en faire la maison de vos rêves. À proximité des écoles, commerces et transports, elle combine charme, potentiel et qualité de vie.
Une opportunité rare à saisir rapidement, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard GATRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.