Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Colomars

Coup de cœur immédiat maison familiale. Coup de cœur immédiat pour cette élégante propriété nichée sur les hauteurs prisées de Colomars, dans le secteur recherché de La Sirole. En position dominante, à seulement quelques minutes des commodités du village et à 20 minutes du centre de Nice, cette maison niçoise de caractère d'environ 136 m² a bénéficié d'une rénovation soignée aux finitions raffinées.
Déployée sur un terrain paysager de plus de 500 m² en restanques, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, la propriété offre un cadre enchanteur et une vue panoramique dégagée, sublimée par une exposition Sud-Ouest idéale.
Véritable refuge de sérénité, la maison s'organise sur deux niveaux et propose des espaces de vie lumineux et harmonieusement ouverts sur l'extérieur. Le séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée se prolonge vers un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois au design actuel. De larges baies vitrées invitent à profiter d'un spacieux balcon puis du jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une buanderie/cellier complète ce niveau.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et toilettes, prolongée par une élégante terrasse tropézienne. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau ou chambre d'amis, un vaste dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent parfaire cet ensemble.
En rez-de-jardin, une cuisine d'été d'environ 9 m² ainsi qu'une cave de 8 m² complètent les prestations.
Implantée dans un environnement sécurisé et d'un calme absolu, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux et équipements : chauffages électriques neufs, cumulus récent, double vitrage, moustiquaires. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, elle offre un art de vivre rare, en parfaite connexion avec la nature environnante.
Terrain piscinable, stationnement privatif équipé d'une borne électrique et nombreuses possibilités de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien d'exception.