Maison 3 chambres de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Châteauneuf-Grasse

iad France - Chahira Boulares vous propose : Villa récente (2016), 4 Pièces pour une superficie total de 106 m2 environ sur une parcelle de 325 m 2, maison pleine de charme avec des prestations de qualités à découvrir sans tarder dans un secteur très privilégié de Châteauneuf de Grasse, au sein d'une petite résidence calme et sécurisée, proche du Golf, du village d'Opio et de toutes les commodités.

Vous trouverez une entrée desservant:
* Un WC invités avec lave-mains
* Un placard
* Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux,
le tout donnant sur un jardin arboré et bénéficiant d'un jacuzzi pour des moments de détentes. Une grande terrasse entièrement faite en bois exotique pouvant être ombragé par un store électrique.

A l'étage:
* 3 grandes chambres avec dressing dont une disposant d'un coin bureau.
* Une salle de bains et un WC pour la partie nuit

Exposition plein sud pour cette magnifique maison vous disposerez également d'un garage de 24 m2 environ avec mezzanine, une buanderie et une place de parking.
Lotissement géré par une ASL à faible charge, charge comprenant l'eau et l'entretien des parties communes.

Atouts:
Ramassage scolaire devant la résidence
Pompe à chaleur, climatisation réversible gainée, double vitrage, sans vis a vis et au calme absolue.

Maison récente aux normes RT2012 et encore sous garantie décennale, résidence sécurisée avec portail électrique et visiophone.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr