Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Carros

Dans une résidence avec gardien, ascenseur et interphone, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 83,47 m² loi Carrez, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose d'un lumineux coin salon/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'un agréable aperçu mer.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une petite salle de douche, idéales pour le confort quotidien d'une famille. Vous bénéficierez également d'espaces de rangement.

Pour plus de confort, ce bien dispose d'une grande cave ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.

Les atouts :
• Terrasse sans vis-à-vis
• Aperçu mer
• Résidence avec gardien
• Ascenseur et interphone
• 3 chambres
• Cave
• Parking extérieur privé
• Calme absolu et une vue complètement dégagée côté salon/salle à manger/cuisine.
• Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou une résidence principale au calme. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide inclus, chauffage inclus, ascenseur...) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952115