Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Box - Carros

iad France - James Lefebvre vous propose: Je vous propose ce très bel Appartement de 4 Pièces avec BOX FERME et CAVE à Carros centre - Vue Imprenable sans vis à vis

Cet appartement lumineux de 76.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 belles chambres avec rangements.
1 salle d'eau NEUVE (douche à l'italienne) accessible pour PMR, un WC séparé avec rampe PMR,
une très belle cuisine récente séparée aménagée, donnant sur un spacieux séjour (les 2 peuvent faire 1), et une très belle loggia de 6 m2 sans vis à vis.
Toutes les fenêtres sont neuves avec domotiques oscillo-battantes.

Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs avec accès direct à la loggia.

proche de toutes commodités et des transports en commun.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un garage privatif (box fermé), idéal pour stationner en toute sécurité, d'une cave fermée. De plus, la présence de la fibre optique dans l'appartement vous assure une connexion internet ultra rapide pour répondre à tous vos besoins numériques.

La situation géographique de Carros offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Idéal pour les familles et les travailleurs à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et nature.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.