Appartement en vente - Cap-d'Ail
389 000 € *
Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Cap-d'Ail
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
SAFTI Romain Boulay
Appartement 3 pièce(s) Cap-d'Ail
Découvrez ce joyau immobilier niché en plein cœur de Cap d'Ail, offrant un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied des ascenseurs menant au Stade Louis II à Monaco et aux plages du Cap Marquet.
Caractéristiques principales :
- Entièrement rénové récemment, cet appartement est en excellent état, parfait pour une installation sans tracas.
- Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie de charges de copropriété très faibles, un atout indéniable.
- Lumineux et spacieux, ses grandes fenêtres laissent pénétrer une luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.
- Dans un immeuble bourgeois, il allie cachet et élégance, pour une atmosphère unique et raffinée.
- La salle de bain est équipée de lavabos double-vasque pour un confort supplémentaire, un détail qui fait la différence.
- Avec un rendement locatif estimé entre 4 à 5%, cet appartement constitue un investissement attractif et rentable.
- Proche des commerces, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités pour un quotidien pratique et confortable.
- Une cave de 10m2 en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- Taxe Foncière de 552€.
Points forts :
- Emplacement privilégié entre le centre-ville et Monaco, offrant un accès facile à toutes les attractions de la région.
- Rénovation récente et excellente condition de l'appartement, garantissant un cadre de vie moderne et confortable.
- Faibles charges de copropriété, idéal pour les investisseurs soucieux de rentabilité.
- Potentiel locatif attrayant grâce à sa proximité avec Monaco, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
- Lumineux et spacieux, dans un immeuble bourgeois, offrant charme et élégance à chaque instant.
- Commodités à proximité pour une vie quotidienne facilitée, pour un confort de vie optimal.
Ne tardez pas à visiter cet appartement unique, idéal pour investir ou pour y habiter confortablement à deux pas de Monaco !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581
Caractéristiques principales :
- Entièrement rénové récemment, cet appartement est en excellent état, parfait pour une installation sans tracas.
- Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie de charges de copropriété très faibles, un atout indéniable.
- Lumineux et spacieux, ses grandes fenêtres laissent pénétrer une luminosité naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.
- Dans un immeuble bourgeois, il allie cachet et élégance, pour une atmosphère unique et raffinée.
- La salle de bain est équipée de lavabos double-vasque pour un confort supplémentaire, un détail qui fait la différence.
- Avec un rendement locatif estimé entre 4 à 5%, cet appartement constitue un investissement attractif et rentable.
- Proche des commerces, il offre une proximité immédiate avec toutes les commodités pour un quotidien pratique et confortable.
- Une cave de 10m2 en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- Taxe Foncière de 552€.
Points forts :
- Emplacement privilégié entre le centre-ville et Monaco, offrant un accès facile à toutes les attractions de la région.
- Rénovation récente et excellente condition de l'appartement, garantissant un cadre de vie moderne et confortable.
- Faibles charges de copropriété, idéal pour les investisseurs soucieux de rentabilité.
- Potentiel locatif attrayant grâce à sa proximité avec Monaco, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
- Lumineux et spacieux, dans un immeuble bourgeois, offrant charme et élégance à chaque instant.
- Commodités à proximité pour une vie quotidienne facilitée, pour un confort de vie optimal.
Ne tardez pas à visiter cet appartement unique, idéal pour investir ou pour y habiter confortablement à deux pas de Monaco !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581
Performances énergétiques et climatiques
365
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an