Studio de 62 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Cap-d'Ail

Nous vous proposons à la vente un studio loft de 61.66m² dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages. En rez de chaussé avec vue jardin, il comprend 1 séjour/cuisine de 28m² avec son balcon de 8.74m², il y a également une alcove pour un bureau ou un coint nuit de 15.78m², une douche, un dressing et un toilette séparé et un parking privé.
Proche centre-ville et commerces à pied, bus, gare,…
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 120€ (2€/m²). Possible d'acquérir des stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires agence charge vendeur. Très facile à louer ou idéal pour une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr