Studio de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Cap-d'Ail

EXCLUSIVITE !!!! Centre Cap d'ail très proche de Monaco et de toutes commodités je vous propose ce local commercial ou habitation.
D'une surface de 26m2 environ et de 25 m2 environ de surface de terrasse qui donne sur la route principale.
Le bien nécessite des travaux. Hauteur sous plafond 3.48m qui permettrait de crée une mezzanine.
Une cave de 7m2 environ complète ce bien.Cette annonce référence 228317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr