Cagnes-sur-Mer : Maison de 207 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jennifer Mouton vous propose :
Située dans le QUARTIER RECHERCHÉ des Collettes, venez découvrir cette maison individuelle de 207 m² actuellement divisée en deux appartements au CALME et SANS VIS-A-VIS.

Implantée sur un terrain en restanques ARBORÉ de 1700m², cette maison bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE DEGAGÉE sur les collines et les montagnes et se compose comme suit :

** Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 97 m², une entrée, une pièce de vie exposée SUD avec cheminée donnant accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 17m² et 19m² avec placards dont une avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées.

** À l'étage : un appartement 5 pièces de 111m², une entrée avec poêle à bois, une pièce de vie exposée EST avec cuisine semi-ouverte et aménagée donnant sur deux terrasses avec vue dégagée. Quatre belles chambres allant de 10m² à 14m² avec placards dont une pouvant faire office de buanderie. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante de plain-pied, véhicules et piétons.

** En annexes : vous bénéficierez d'un GARAGE, d'un CARPORT ainsi que plusieurs STATIONNEMENTS, d'une cave de 12m² et d'un atelier de 24m² en rez-de-chaussée.

PRESTATIONS RÉCENTES : double vitrage, volets électriques centralisés, moustiquaires.

BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT avec éventuellement des travaux de remise au goût du jour.

** Vous apprécierez les commerces, établissements d'éducation, accès autoroutiers et transports en commun à moins de 15 minutes en voiture.

** Visite virtuelle, propositions d'aménagement non contractuelle et photos supplémentaires sur demande ** Disponible pour les visites 7 jours sur 7 **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Mouton EI (ID 73549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES CEDEX sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr