Maison de 180 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Cagnes-sur-Mer

COUP DE COEUR !!! située dans le quartier Montaleigne, dans un cadre au calme, sans vis à vis, avec une discrète vue mer, une villa provençale de 180 m², composée de 2 appartements avec entrées indépendantes.
En rez de chaussée, l'appartement de 5 pièces offre un Hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée Est/ouest, cuisine semi ouverte, 2 chambres avec placards, dont une avec accès balcon, un wc indépendant et une salle de bain avec douche. Un escalier mène à l'étage inférieur avec 2 autres chambres dont une avec balcon privatif, un second wc indépendant ainsi qu'une grande salle de bain.
En rez de jardin, entrée indépendante par une terrasse sur l'appartement de 3 pièces composé d'un couloir desservant une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée et balcon exposée Est, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
Une cave de 45 m² permet un stockage conséquent, le jardin permet de créer une piscine, cuisine d'été, espace enfants, la villa est édifiée sur une parcelle de terrain de 4270 m².
Un énorme potentiel pour cette villa familiale !!! Cette annonce référence 213028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674.00 € et 2266.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr