Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cagnes-sur-Mer

🏡 Maison au calme – Sans vis-à-vis
📐 135,98 m² loi Carrez – 182 m² hors Carrez
🌳 Terrain d'environ 1400 m²

✨ Maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible, sans vis-à-vis.

📍 Au Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, quatre belles chambres, une salle de bain, deux WC ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Une grande buanderie et un garage complètent ce niveau.

📍 1er étage (accès indépendant) :
Un deux-pièces comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, un étudiant ou encore pour un projet locatif.

✅ Points forts

🌳 Environnement calme & verdoyant
👀 Sans vis-à-vis
🏠 Deux-pièces indépendant (idéal location/étudiant/famille)
🏊 Grand terrain avec possibilité de piscine

📞 Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 305172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 509** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr