Maison de 201 m² avec 4 chambres - Jardin - Cagnes-sur-Mer

Située en position dominante, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette villa offre un fort potentiel grâce à sa configuration en trois appartements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
À l'étage, le premier appartement propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement desservant harmonieusement les espaces.
En rez-de-jardin, un second appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
Un troisième logement, également de plain-pied sur le jardin, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur un terrain d'environ 2 889 m², la propriété bénéficie d'un véritable atout rare : une parcelle détachée de 1 489 m² permettant la construction d'une seconde villa avec une emprise au sol de 117 m², dans le cadre d'un permis d'aménager déjà autorisé.
Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie privilégié et réel potentiel de valorisation.