Cagnes-sur-Mer : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Proche commerces

Venez découvrir à CAGNES SUR MER cette maison individuelle de 4 pièces en bon état orientée sud-ouest, de 91 m2 environ sur une parcelle de 1000m2. Elle est disposée comme suit : un salon/séjour de 40m2, trois chambres et une cuisine américaine équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau avec baignoire et douche et de deux WC. Vous serez séduit pas sa vue dégagée sur le château de Cagnes ainsi que sa proximité avec les écoles et les commerces à pied ainsi que la future arrivée du TRAM. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m2. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, une épicerie et une supérette. Le prix de vente de cette maison est de ** €. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (128 kWh/m2/an) et A (3 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 735 euros et 995 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Michaël CONNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. ** € Honoraires à la charge du vendeur.