Achat maison 2 chambre(s) - Cagnes-sur-Mer
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Maison en vente - Cagnes-sur-Mer

Maison 2 chambres de 87 m² - Proche commerces - Cagnes-sur-Mer

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Proche commerces

Description

Maison 2 chambre(s) - Cagnes-sur-Mer

iad France - Franck NOWACK vous propose: Charmante Maison de Village à Cagnes-sur-Mer, Idéal pour une Vie Paisible

Cette magnifique maison de village à Cagnes-sur-Mer, datant de 1900, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Située au cOEur du village, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de 87m² ( 99m2 au sol) sur 4 niveaux est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie à l'ambiance traditionnelle et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace accueillant offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les trois étages supérieurs peuvent être aménagés en fonction de vos besoins, que ce soit en chambres, bureaux ou espaces de vie. Avec un peu d'imagination, cette maison a un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie confortable et cosy.

En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connectivité haut débit. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable en hiver, tandis que l'électricité alimente l'ensemble de la maison.

Si vous recherchez un environnement calme et paisible, cette maison de village à Cagnes-sur-Mer est l'endroit idéal pour échapper à l'agitation de la ville et profiter d'un mode de vie plus tranquille.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Karin Gabry


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).