4 pièces de 98 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Cagnes-sur-Mer

Nous vous proposons à la vente, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, un appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une bâtisse composée de seulement trois logements.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces, collège et lycées + toutes les infrastructures sportives à proximité. Un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied.
D'une surface habitable d'environ 98m2, cet appartement est vendu brut, offrant ainsi la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies. Le ravalement de façade a déjà été réalisé, ainsi que le remplacement des volets et la pose de fenêtres en double vitrage. Les travaux d'aménagement intérieur resteront à la charge de l'acquéreur: isolation, électricité, plomberie, sols, peintures et finitions.
Le projet permet de créer un bel espace de vie comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un magnifique séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse de 40m2 exposée Est.
A cela s'ajoutent 40m2 de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une chambre complémentaire.
Ce bien représente un excellent compromis entre la maison et l'appartement. Il est situé dans un petit lotissement de trois maisons. Un règlement de copropriété a été mis en place, pas de charges.
Si vous êtes du métier ou souhaitez réaliser un projet sur mesure, ce bien constitue une véritable opportunité à saisir grâce à son fort potentiel et à son emplacement recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou tout simplement organiser une visite.