Appartement en vente - Cagnes-sur-Mer
Quartier "Le Cros de Cagnes - Les Vespins"
458 000 € *
Cagnes-sur-Mer : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cagnes-sur-Mer
GRAND 4 PIÈCES FAMILIAL AVEC LOGGIA, CAVE - CROS-DE-CAGNES
Situé rue Jean Giono à Cagnes-sur-Mer, dans le secteur recherché du Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80,78 m² loi Carrez, en excellent état, au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.
Idéal pour une famille, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée confortable, d'un vaste séjour lumineux d'environ 22 m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois véritables chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Une agréable loggia d'environ 10 m² vient compléter les espaces de vie et offre un véritable prolongement extérieur, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente.
L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, accès routiers et des plages du Cros-de-Cagnes.
Les prestations sont de qualité : résidence récente, parties communes soignées, appartement parfaitement entretenu, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE D), cave privative incluse et possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie à Cagnes-sur-Mer.
À visiter rapidement.
Situé rue Jean Giono à Cagnes-sur-Mer, dans le secteur recherché du Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80,78 m² loi Carrez, en excellent état, au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.
Idéal pour une famille, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée confortable, d'un vaste séjour lumineux d'environ 22 m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois véritables chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Une agréable loggia d'environ 10 m² vient compléter les espaces de vie et offre un véritable prolongement extérieur, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente.
L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, accès routiers et des plages du Cros-de-Cagnes.
Les prestations sont de qualité : résidence récente, parties communes soignées, appartement parfaitement entretenu, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE D), cave privative incluse et possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie à Cagnes-sur-Mer.
À visiter rapidement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 458 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 32 448 €/an
Annonce proposée par
Keller Williams MASSENA
- 9 Avenue Gustave V - 06000 Nice
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 269 et 1 717 € par an.